Satın Aldığım Prefabrik Ev Kaç Günde Teslim Edilir?

Prefabrik evler hızlı üretilen yapı türleridir. Bu rehber yazıda, ruhsat, üretim, temel, montaj ve iskan süreçlerinin her birini adım adım anlattık. Teslim süresini etkileyen tüm faktörleri öğrenerek evinizi ne kadar sürede teslim alacağınızı hesaplayabilirsiniz.

Prefabrik evlerin en büyük avantajlarından biri, geleneksel yapılara kıyasla çok daha kısa sürede üretilip, teslim edilmesidir. Ancak bu hızın arkasında, iyi planlanmış bir üretim ve montaj süreci bulunur. Ruhsat işlemleri, temel hazırlığı, üretim süresi, nakliye planı ve montaj koşulları gibi birçok faktör, dolaylı olarak evi satın almanızı erteleyen unsurlardan bazılarıdır. 

Prefabrik Ev Üretiminden Teslimata Kadar Geçen Aşamalar

Sadece üretim sürecine baktığımızda ise bazı projeler birkaç hafta içinde tamamlanabilirken, özel tasarımlar veya zorlu zemin koşullarına sahip bölgelerde bu süre biraz daha uzayabilir. Bu makalede, prefabrik bir evin teslim sürecini adım adım anlatıyor, ruhsat aşamasından montajın son testlerine kadar geçen her evresinde hangi unsurların süreyi etkilediğini ve süreci nasıl hızlandırabileceğinizi açıklıyoruz.

Beğeni ve Sözleşme

Her ev üretimi öncelikle sizlerin beğenisi ile başlamaktadır. Bir ev beğenmeniz için evin 3D modellemesi, plan çizimi yapılmaktadır. Bu çizimler aracılığı ile evinizin az çok neye benzediğini anlayabilirsiniz. Bu aşamada eviniz üzerinde bazı özelleştirme talepleri iletebilirsiniz. Ne de olsa sizin eviniz, sizin kararlarınız.

Arsa ve İzinler 

Aslında arsa ve hukuki izinler aşaması, evin üretiminden çok önce yapılan ve bitirilen bir süreçtir. Ancak tüm süreci göz önünde bulundurduğumuzda arsanın durumuna bağlı olarak bir eve sahip olmak için zaman alan bir süreç haline dönebiliyor. Hukuki formaliteler konusunda detaylı bir makalemiz daha bulunuyor. Buraya tıklayarak makalemizi okuyabilirsiniz. 

Üretim Planlama ve Tedarik

Her prefabrik yapının önceden mühendislik ve mimarı açıdan belirlenmiş bir üretim süreci ve üretim standardı bulunmaktadır. Beğendiğiniz evin üretimi için atölye kapasitesi, malzeme stokları, özel siparişlerin termini yapılmaktadır. Aslında bu yapıların hızlı bir şekilde üretilmesinin nedenlerinden bir tanesi de, bu yapıların bir üretim planlama ve tedarik aşamasının bulunmasıdır. 

Üretim

Prefabrik evlerin üretimi fabrikalarda, belirli bir standarda uygun şekilde yapılmaktadır. Bu aşamada taşıyıcı iskelet, duvar/çatı panelleri, kapı, pencere, tesisat çekilmesi işleri yapılıyor. Üretim biterken paketleme ve sevkiyat planı kesinleştirilir. Makro Prefabrik olarak üretim, sevkiyat ve kurulum aşamalarında size önceden bilgilendirme yapıyoruz. 

Temel ve Şantiye Hazırlığı

Prefabrik evlerin sağlam olması açısından, düz beton zemin üzerine kurulumu yapılmaktadır. Evin üretim aşamasında, evin boyutları doğrultusunda betonun atılmış olması ve kurumaya bırakılmış olması gerekmektedir. Bu konudaki ölçüleri Makro Prefabrik olarak sizlere sağlıyoruz. Bunun yanında geçici şantiye elektriği ve suyu alınmış olması gerekmektedir. Temel kotu ve ankraj yerleri, fabrika çizimleriyle milimetre hassasiyetinde eşlenmelidir.

Sevkiyat 

Evin üretimi akabinde ise zemin betonu da hazırsa, evin sevkiyatı planlanmaktadır. Bu aşamada evin güvenli sevkiyatı için tırın güzergahı, yol genişliği, dönüş yarıçapı ve vinç konumları planlanmaktadır. 

Montaj 

Sevkiyat tamamlandıktan sonra hızla evin montajına başlanmaktadır. Bu aşamada evin gövde kurulumu, çatı kurulumu, kaplama, kapı ve pencere montajı yapılmaktadır. Bunun yanında iç tesisat montajı elektrik, varsa kanalizasyon bağlantısı yapılmaktadır. Evin yalıtım süreci, üretim aşamasında duvarlarda ve çatı bölümünde yapılmaktadır. 

Bitirme ve Teslimat

Evin kaba montajı yapıldıktan sonra içerideki zemin kaplamaları, boyalar, mutfak ve banyo montajları, armatürlerin montajı yapılmaktadır. Bunun yanında topraklama ve kaçak akım, su basınç ve sızdırmazlık testleri yapılmaktadır. En son kapı ve pencere ayarları, fitiller, derzler, oluklara bakılır ve herşey çalışır durumda eviniz sizlere teslim edilir.